Bank Millennium vs mBank – porównanie kredytów hipotecznych

Bank Millennium

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,89% i wyliczyliśmy ją przy założeniach: całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 644 570,00 zł, okres kredytowania 27 lat i 1 miesiąc, rata kredytu 4 041,26 zł, liczba rat 325, oprocentowanie w pierwszym 60-miesięcznym okresie obowiązywania stopy stałej 6,06%, a w dalszym okresie kredytowania oprocentowanie zmienne 5,65055% (suma stałej marży 2,10% oraz wskaźnika referencyjnego POLSTR 1M Stopa Składana, który według stanu na 25.09.2026 r. wynosi 3,55055%), kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 1 047 740,00 zł. Marża wynosi 2,10%, przy założeniu, że przez 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt masz konto Millennium 360°, na to konto co miesiąc wpływa Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto i wykonasz kartą debetową do tego konta transakcje bezgotówkowe na kwotę min. 500 zł m-cznie oraz przez 36 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, pozostaniesz stroną umowy ubezpieczenia na życie pod nazwą „Życie pod ochroną”, zawartej za naszym pośrednictwem (działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.). Całkowity koszt kredytu hipotecznego wynosi 742 549,48 zł. W tej kwocie zawiera się: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 668 843,14 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 25 675,00 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), ubezpieczenie na życie 47 812,34 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł. Koszt prowadzenia konta wynosi 0 zł. Opłata za obsługę karty debetowej lub płatności zbliżeniowych BLIK wynosi 0 zł, jeśli w poprzednim miesiącu zapłacisz kartą lub BLIKIEM minimum raz, jeśli masz 18-26 lat lub 5 razy, jeśli masz powyżej 26 lat. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 387 119,48 zł. Obliczenia wykonaliśmy 28.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie, zakładając, że spełnisz warunki do utrzymania obniżonego oprocentowania.

mBank

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w ofercie promocyjnej „Stała Pewność – edycja 3 z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Kredyt uruchomiony w dniu sporządzenia przykładu. Kwota kredytu 523 709,00 zł; Wysokość raty: 3 635,46 zł; Okres kredytu 291 miesięcy; Rodzaj raty równa; Czy kredyt w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 6,67%; Marża po 5 latach 1,96%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 3,83%; Oprocentowanie stałe nominalne 6,67%; Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 640 000,00 zł; Odsetki od kredytu 534 208,63 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ;Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,05% od salda kredytu czyli kwota 14 995,33 zł; Opłata za ocenę nieruchomości 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4 218,00 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. mieszkanie o wartości 640 000,00 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 556 810,96 zł ;Całkowita kwota do zapłaty 1 080 519,96 zł; płatna w 291 ratach: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania RRSO 7,30%; Kalkulacja została dokonana na dzień 01.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.