Alior Bank vs BOŚ Bank – porównanie kredytów hipotecznych

Alior Bank

Oprocentowanie stałe: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką wynosi 6,81%, z uwzględnieniem spełnienia warunku skorzystania z dodatkowych produktów i usługi banku (sprzedaż łączona): rachunku płatniczego, karty płatniczej debetowej, bankowości mobilnej, przy następujących założeniach: kredyt przeznaczony na cel mieszkaniowy w PLN, okres obowiązywania umowy: 316 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 337 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 76,11%, oprocentowanie zmienne z okresowo stałą stopą procentową w wysokości 5,855% do dnia spłaty 60 raty kredytu, następnie w kolejnych latach oprocentowanie kredytu zmienne: 5,93%. Na oprocentowanie zmienne składają się marża: 2,05% i wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 3,88% (po 5 letnim okresie wartość wskaźnika referencyjnego ustalona będzie na podstawie obowiązującej w przedostatnim dniu roboczym poprzedzającym dzień spłaty 60 raty kredytu). Całkowity koszt kredytu: 355 519,33 zł, w tym prowizja: 0 zł (0%), odsetki: 328 139,44 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości (opłacany rocznie): 9910,89 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, ubezpieczenie na życie: 16 850 zł (składka opłacana ze środków własnych Kredytobiorcy, opłacana jednorazowo za pierwsze 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Bank SA); koszt prowadzenia i obsługi dodatkowych produktów banku, tj. rachunku oszczędnościowo- rozliczeniowego w wariancie Alior Konto Plus i karty płatniczej (debetowej), w całym okresie trwania umowy kredytu wynosi 0 zł na warunkach określonych w umowie kredytu, całkowita kwota do zapłaty: 692 519,33 zł. Kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą procentową jest płatny w 316 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), przez 60 miesięcy po 2095,12 zł, a po przejściu na oprocentowanie zmienne (od 61 miesiąca) rata kredytu przy opisanych założeniach wynosi 2107,18 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 10 luty 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1.kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładamy wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w instytucji finansowej. Przedstawione wyliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy, a ostateczny kształt oferty o charakterze kredytowym można uzyskać dopiero po dokładnej analizie klienta. Wpływ na ofertę będzie miało również indywidualne podejście instytucji finansowej, które może nie być uwzględnione w tym narzędziu. Lendi Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz błędy spowodowane podaniem przez klientów nieprawdziwych informacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji, a wszelkie uwagi można zgłaszać pod adres mailowy kontakt@lendi.pl

BOŚ Bank

Stałe: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,29 % przy założeniach na dzień 10.02.2026 r.: : całkowita kwota kredytu 500 000 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne ze stałą stopą w początkowym 5-letnim okresie 6,24 %/rok, marża podwyższona o 1 p.p. do czasu prawomocnego wpisu hipoteki (maks. 6 miesięcy), następnie oprocentowanie zmienne 6,22 %/rok (WIBOR 6M 3,77 % + marża 2,45 p.p.). Całkowity koszt kredytu wynosi ok. 499 730,52 PLN, w tym: prowizja przygotowawcza 11 000 PLN, ubezpieczenie nieruchomości 37 500 PLN (przy zakupie przez bank), opłaty za ROR 9 PLN/mies., podatek PCC 19 PLN. Wysokość rat kapitałowo-odsetkowych: 3610,81 PLN (przy podwyższonej marży), po ustanowieniu hipoteki 3299,29 PLN, po zakończeniu 5-letniego okresu stałej stopy 3287,10 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę: 999 730,52 PLN. Zmienne: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 7,88 % przy założeniach na dzień 04.02.2026 r.: całkowita kwota kredytu 500 000 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne 5,57 %/rok (WIBOR 6M 3,78 % + marża 1,99 p.p.), marża podwyższona o 1 p.p. do czasu prawomocnego wpisu hipoteki (maks. 6 miesięcy), LTV 80 %. Całkowity koszt kredytu wynosi ok. 448 532,20 PLN, w tym: prowizja przygotowawcza 0 PLN, ubezpieczenie nieruchomości 37 500 PLN (przy zakupie przez ubezpieczyciela zewnętrznego), opłaty za ROR 9 PLN/mies., podatek PCC 19 PLN. Wysokość rat kapitałowo-odsetkowych: 3460,87 PLN (przy podwyższonej marży), po ustanowieniu hipoteki 3155,67 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę: 948 532,20 PLN. Oferta wymaga posiadania rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego z miesięcznym wpływem ≥ 6 000 PLN; brak zasilenia lub rozwiązanie rachunku powoduje podwyższenie marży kredytu. Ostateczna wysokość rat i dodatkowe zabezpieczenia zależą od indywidualnej oceny zdolności kredytowej Klienta. Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1.kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładamy wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w instytucji finansowej. Przedstawione wyliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy, a ostateczny kształt oferty o charakterze kredytowym można uzyskać dopiero po dokładnej analizie klienta. Wpływ na ofertę będzie miało również indywidualne podejście instytucji finansowej, które może nie być uwzględnione w tym narzędziu. Lendi Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz błędy spowodowane podaniem przez klientów nieprawdziwych informacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji, a wszelkie uwagi można zgłaszać pod adres mailowy kontakt@lendi.pl