BNP Paribas vs BOŚ Bank – porównanie kredytów hipotecznych

BNP Paribas

Oprocentowanie stałe: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 6,77%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 269 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 781.000,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 461.000,00 zł; oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 5,80% w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 5,63% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 3,88% wg stanu na dzień 09.02.2025 r. oraz marża 1,75% (całkowity koszt kredytu hipotecznego 407.031,44zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 355.938,51zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.900,50 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 31.015,41zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 15.758,02 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł); całkowita kwota do zapłaty 868.031,44 zł, płatna w 269 miesięcznych ratach 3.066,32zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 09.02.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Propozycja skierowana jest do klientów, którzy: (1) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku Pakietu ubezpieczeń Cardif obejmujące ubezpieczenie na wypadek śmierci oraz ubezpieczenie na wypadek całkowitej niezdolności do pracy lub samodzielnej egzystencji, poważnego zachorowania, utraty pracy, czasowej niezdolności do pracy, pobytu w szpitalu na podstawie umowy ubezpieczenia zawartej przez kredytobiorcę z ubezpieczycielem za pośrednictwem Banku; koszt pakietu ubezpieczeń to 0,04% miesięcznie od kwoty udzielonego kredytu lub salda zadłużenia, składka pobierana jest w terminie płatności raty; (2) posiadają albo otworzą w banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku wysokości min. 2 500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania; (3) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku ubezpieczenia nieruchomości Cardif w całym okresie kredytowania; koszt miesięczny ubezpieczenia to 0,0075% sumy ubezpieczenia. Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1.kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładamy wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w instytucji finansowej. Przedstawione wyliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy, a ostateczny kształt oferty o charakterze kredytowym można uzyskać dopiero po dokładnej analizie klienta. Wpływ na ofertę będzie miało również indywidualne podejście instytucji finansowej, które może nie być uwzględnione w tym narzędziu. Lendi Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz błędy spowodowane podaniem przez klientów nieprawdziwych informacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji, a wszelkie uwagi można zgłaszać pod adres mailowy kontakt@lendi.pl

BOŚ Bank

Stałe: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,29 % przy założeniach na dzień 10.02.2026 r.: : całkowita kwota kredytu 500 000 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne ze stałą stopą w początkowym 5-letnim okresie 6,24 %/rok, marża podwyższona o 1 p.p. do czasu prawomocnego wpisu hipoteki (maks. 6 miesięcy), następnie oprocentowanie zmienne 6,22 %/rok (WIBOR 6M 3,77 % + marża 2,45 p.p.). Całkowity koszt kredytu wynosi ok. 499 730,52 PLN, w tym: prowizja przygotowawcza 11 000 PLN, ubezpieczenie nieruchomości 37 500 PLN (przy zakupie przez bank), opłaty za ROR 9 PLN/mies., podatek PCC 19 PLN. Wysokość rat kapitałowo-odsetkowych: 3610,81 PLN (przy podwyższonej marży), po ustanowieniu hipoteki 3299,29 PLN, po zakończeniu 5-letniego okresu stałej stopy 3287,10 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę: 999 730,52 PLN. Zmienne: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 7,88 % przy założeniach na dzień 04.02.2026 r.: całkowita kwota kredytu 500 000 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne 5,57 %/rok (WIBOR 6M 3,78 % + marża 1,99 p.p.), marża podwyższona o 1 p.p. do czasu prawomocnego wpisu hipoteki (maks. 6 miesięcy), LTV 80 %. Całkowity koszt kredytu wynosi ok. 448 532,20 PLN, w tym: prowizja przygotowawcza 0 PLN, ubezpieczenie nieruchomości 37 500 PLN (przy zakupie przez ubezpieczyciela zewnętrznego), opłaty za ROR 9 PLN/mies., podatek PCC 19 PLN. Wysokość rat kapitałowo-odsetkowych: 3460,87 PLN (przy podwyższonej marży), po ustanowieniu hipoteki 3155,67 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę: 948 532,20 PLN. Oferta wymaga posiadania rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego z miesięcznym wpływem ≥ 6 000 PLN; brak zasilenia lub rozwiązanie rachunku powoduje podwyższenie marży kredytu. Ostateczna wysokość rat i dodatkowe zabezpieczenia zależą od indywidualnej oceny zdolności kredytowej Klienta. Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1.kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładamy wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w instytucji finansowej. Przedstawione wyliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy, a ostateczny kształt oferty o charakterze kredytowym można uzyskać dopiero po dokładnej analizie klienta. Wpływ na ofertę będzie miało również indywidualne podejście instytucji finansowej, które może nie być uwzględnione w tym narzędziu. Lendi Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz błędy spowodowane podaniem przez klientów nieprawdziwych informacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji, a wszelkie uwagi można zgłaszać pod adres mailowy kontakt@lendi.pl