BNP Paribas vs BOŚ Bank – porównanie kredytów hipotecznych

BNP Paribas

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,20 %, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 285 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 838 766,00zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 544 362,00 zł; oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 6,25.% w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 5,50 % w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 3,85 % wg stanu na dzień 08.10.2026 r. oraz marża 1,65 % (całkowity koszt kredytu hipotecznego 516 335,47 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 455 352,05 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3420 zł „koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 39215,07zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości17929,35 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400 zł, opłaty PCC 19,00 zł); całkowita kwota do zapłaty 1 060 697,47 zł, płatna w 60 miesięcznych ratach w wysokości 3 670,27zł (w okresie obowiązywania oprocentowania okresowo stałego) i w 225. miesięcznych ratach w wysokości 3 464,43.zł (w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego). Kalkulacja została dokonana na dzień 08.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

BOŚ Bank

Stałe: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,29 % przy założeniach na dzień 10.02.2026 r.: : całkowita kwota kredytu 500 000 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne ze stałą stopą w początkowym 5-letnim okresie 6,24 %/rok, marża podwyższona o 1 p.p. do czasu prawomocnego wpisu hipoteki (maks. 6 miesięcy), następnie oprocentowanie zmienne 6,22 %/rok (WIBOR 6M 3,77 % + marża 2,45 p.p.). Całkowity koszt kredytu wynosi ok. 499 730,52 PLN, w tym: prowizja przygotowawcza 11 000 PLN, ubezpieczenie nieruchomości 37 500 PLN (przy zakupie przez bank), opłaty za ROR 9 PLN/mies., podatek PCC 19 PLN. Wysokość rat kapitałowo-odsetkowych: 3610,81 PLN (przy podwyższonej marży), po ustanowieniu hipoteki 3299,29 PLN, po zakończeniu 5-letniego okresu stałej stopy 3287,10 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę: 999 730,52 PLN. Zmienne: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 7,88 % przy założeniach na dzień 04.02.2026 r.: całkowita kwota kredytu 500 000 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne 5,57 %/rok (WIBOR 6M 3,78 % + marża 1,99 p.p.), marża podwyższona o 1 p.p. do czasu prawomocnego wpisu hipoteki (maks. 6 miesięcy), LTV 80 %. Całkowity koszt kredytu wynosi ok. 448 532,20 PLN, w tym: prowizja przygotowawcza 0 PLN, ubezpieczenie nieruchomości 37 500 PLN (przy zakupie przez ubezpieczyciela zewnętrznego), opłaty za ROR 9 PLN/mies., podatek PCC 19 PLN. Wysokość rat kapitałowo-odsetkowych: 3460,87 PLN (przy podwyższonej marży), po ustanowieniu hipoteki 3155,67 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę: 948 532,20 PLN. Oferta wymaga posiadania rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego z miesięcznym wpływem ≥ 6 000 PLN; brak zasilenia lub rozwiązanie rachunku powoduje podwyższenie marży kredytu. Ostateczna wysokość rat i dodatkowe zabezpieczenia zależą od indywidualnej oceny zdolności kredytowej Klienta. Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1.kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładamy wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w instytucji finansowej. Przedstawione wyliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy, a ostateczny kształt oferty o charakterze kredytowym można uzyskać dopiero po dokładnej analizie klienta. Wpływ na ofertę będzie miało również indywidualne podejście instytucji finansowej, które może nie być uwzględnione w tym narzędziu. Lendi Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz błędy spowodowane podaniem przez klientów nieprawdziwych informacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji, a wszelkie uwagi można zgłaszać pod adres mailowy kontakt@lendi.pl