PKO BP vs Kasa Stefczyka – porównanie kredytów hipotecznych

PKO BP

Oprocentowanie stałe: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 6,91% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 375 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,4%; oprocentowanie stałe: 6,04%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,21%/rok z 4.12.2025 r. i marża 1,83%; a następnie oprocentowanie zmienne 6,24%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 4,21%/rok (przy założeniu, że WIBOR 6M odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 2,03%; całkowity koszt kredytu 394 744,81 zł, w tym prowizja 0%, odsetki 362 087,72 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 500 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 24 738,09 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 769 744,81 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 426,83 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 465,50 zł i ostatnia rata 2 223,42 zł. Kalkulacja została dokonana na 4.12.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 28.02.2026 r. Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1.kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładamy wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w instytucji finansowej. Przedstawione wyliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy, a ostateczny kształt oferty o charakterze kredytowym można uzyskać dopiero po dokładnej analizie klienta. Wpływ na ofertę będzie miało również indywidualne podejście instytucji finansowej, które może nie być uwzględnione w tym narzędziu. Lendi Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz błędy spowodowane podaniem przez klientów nieprawdziwych informacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji, a wszelkie uwagi można zgłaszać pod adres mailowy kontakt@lendi.pl

Kasa Stefczyka

Rzeczywista roczna stopa procentowa (RRSO) Kredytu Hipotecznego wynosi: 5,91% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota Kredytu Hipotecznego: 320 000,00 zł; wniesiony wkład własny min. 20% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji; zmienna roczna stopa oprocentowania dla całkowitej kwoty kredytu wraz z kredytowanymi kosztami (prowizją: 0,00 zł): 5,75% (na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M oraz marża w wysokości 1,90 p.p. przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzony będzie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy, na którym w każdym miesiącu zostaną zapewnione wpływy min. 140% raty kredytu); koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych: 326,00 zł; podatek od czynności cywilnoprawnych: 19,00 zł; czas obowiązywania umowy: 359 miesięcy, 358 miesięcznych rat równych: 1 870,25 zł oraz ostatnia, 359. rata: 1 872,15 zł; całkowita kwota do zapłaty: 671 766,65 zł, w tym odsetki: 351 421,65 zł. Informacje podano na podstawie reprezentatywnego przykładu z dnia 14.08.2026 r. Wymagane zabezpieczenie hipoteką wierzytelności wynikającej z umowy oraz zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wraz z cesją wierzytelności na kredytodawcę. Oprocentowanie oparte o WIBOR 6M – zmiana stopy procentowej może nastąpić raz na 6 miesięcy. W przypadku wypłaty w transzach ustala się karencję w spłacie kapitału.